Plataforma de pós-locação para imobiliárias
O pós-locação da sua imobiliária, sob controle.
Centralize contratos, vistorias, manutenções, orçamentos e rotinas de locação em uma única plataforma.
- Imóveis e usuários ilimitados
- WhatsApp pela API oficial
- Dados conforme a LGPD
Ilustração do painel · dados fictícios
Reajuste do contrato — Rua das Flores, 120
Vence em 15 dias
Chamado: chuveiro sem aquecimento
Aguardando orçamento
Vistoria de saída — Apto 32
Laudo em revisão
Desocupação — Casa Jardim Sul
9 de 13 etapas
WhatsApp oficial + IA
Seu inquilino pergunta. O ImobIA responde e organiza.
O assistente responde com base no contrato cadastrado, abre o chamado com fotos e passa para sua equipe tudo o que precisa de decisão humana.
- API oficial da Meta, sem QR Code e sem risco de WhatsApp Web
- Respostas baseadas no texto do contrato, sem inventar
- Questões jurídicas e emergências vão direto para a equipe
- Cada imobiliária conecta o próprio número
Imobiliária Exemplo
Assistente · exemplo fictício
Oi! O chuveiro parou de esquentar. O que eu faço?
Abri o chamado CH-0142 para o seu imóvel. Pode me mandar uma foto do chuveiro? A equipe vai buscar um orçamento.
E quando vence meu contrato?
Pelo contrato cadastrado, a vigência vai até 10/03/2027 (cláusula 3ª).
Antes e depois
Do caos no celular ao controle no painel
Sem o ImobIA
- Mensagens espalhadas no celular de cada corretor
- Reajustes e renovações lembrados de cabeça
- Fotos de vistoria perdidas em pastas soltas
- Desocupação sem checklist e com cobranças esquecidas
- Ninguém sabe quem aprovou aquele orçamento
Com o ImobIA
- Atendimento em um número oficial, com histórico
- Alertas automáticos de vencimento e reajuste
- Vistorias por cômodo com laudo em PDF
- Checklist de desocupação com 13 etapas
- Cada decisão registrada com quem fez e quando
Programa de imobiliárias parceiras · só 2 vagas
Use o pós-locação completo sem pagar e ajude a construir as próximas melhorias.
Funcionalidades
Cada rotina do pós-locação, organizada
Do primeiro chamado ao encerramento do contrato, tudo fica ligado ao imóvel e ao contrato certo.
Contratos e documentos
Central de documentos com PDF, Excel e CSV, leitura automática dos dados e consulta com indicação de página e cláusula.
Chamados de manutenção
Protocolo, fotos e vídeos como evidência, linha do tempo e acompanhamento até a conclusão.
Vistorias com fotos
Vistorias por cômodo, ocorrências, comparação entrada × saída e laudo em PDF.
Orçamentos e aprovações
Prestadores, versões de orçamento e registro da autorização do proprietário com histórico.
Encerramento de contratos
Checklist de desocupação com pendências, cobranças, vistoria de saída e relatório final.
Alertas de vencimento e reajuste
Avisos de vencimento, reajuste e renovação, com simulador e histórico de reajustes aplicados.
Financeiro básico
Lançamentos, pagamentos parciais e conferência de comprovantes. Sem emissão de boletos.
Indicadores e auditoria
Metas de SLA em horário comercial, alertas operacionais e trilha de auditoria.
Assistente de IA
Apoio a consultas de contratos com base no texto cadastrado. Questões jurídicas vão para sua equipe.
WhatsApp oficial
Integração com a API oficial da Meta, sujeita à aprovação e configuração do seu número.
Benefícios
Menos retrabalho, mais controle
Tudo em um só lugar
Contrato, imóvel, chamados, vistorias e financeiro conectados — sem planilhas e pastas soltas.
Pendências à vista
Alertas e checklists mostram o que está atrasado e o que precisa de decisão.
Rastreabilidade
Cada mudança relevante fica registrada com quem fez e quando.
Dados isolados
Cada imobiliária em seu espaço, com arquivos privados e acesso por permissão.
Crie sua conta
Cadastre a imobiliária e convide sua equipe.
Importe contratos
Envie PDFs e planilhas; os dados são sugeridos para você conferir.
Organize a rotina
Chamados, vistorias, alertas e financeiro passam a correr na plataforma.
Planos
Preço simples, sem limite de imóveis
Mesmos recursos nos dois planos. 7 dias de teste grátis.
Plano Mensal
R$ 199,00/mês
Sem fidelidade anual
- Imóveis e usuários ilimitados (com controles contra abuso)
- 1 número WhatsApp oficial da sua imobiliária
- Chamados, contratos, vistorias, orçamentos e financeiro
- Consulta a contratos em PDF com fonte e página
- Implantação e suporte da nossa equipe
Plano Anual
R$ 1.990,00/ano
Equivale a R$ 165,83 por mês
- Imóveis e usuários ilimitados (com controles contra abuso)
- 1 número WhatsApp oficial da sua imobiliária
- Chamados, contratos, vistorias, orçamentos e financeiro
- Consulta a contratos em PDF com fonte e página
- Implantação e suporte da nossa equipe
Custos de mensagens cobrados pela Meta na API oficial do WhatsApp não estão incluídos e seguem a tabela da Meta. O uso da IA tem limites técnicos de proteção contra abuso; não há consumo ilimitado.
Perguntas frequentes
Organize o pós-locação da sua imobiliária
Crie a conta, cadastre seus contratos e acompanhe tudo em um só painel.
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